“你想做短租公寓？”

陈乔粤点头又摇头：“短租长租都做，主要还是长租，简单来说，我打算把村民的回迁房收拢在手里，打造一个租房品牌，做二手房东。”

“你在房源这块有优势，确实可以做。”周漠点了点头，又道：“不过，每一家都要你去装修吧？”

“对的。”陈乔粤点头：“不过出租屋的装修肯定不能像我现在这套这样，肯定是怎么简单舒适怎么来。”

“那前期的投入很大啊。”

“我妈还有一些积蓄，我打算找她借钱，或者拉她入股。”陈乔粤笑道。

“你打算找多少套房？”

“我计左一条数，我现在手上已经有 5 套，再找多 25 套，凑够 30 套的话，大概 2 到 3 年能回本。”

“那你跟房东签约打算签多久？”

“市面上这种二手房东签约一般是 10 年。”

“村民肯一下签 10 年？”

“这个就要去谈了。”陈乔粤喝了口酒，继续道：“我前两天去了趟番禺，大石那边很多村子就是这样操作的，不过他们是村屋，你们知道有多夸张吗？那些村屋原本很旧，二手房东能拿到很低的价格，一转手自己找人装修，就能翻几倍租出去，前几年租房市场最火爆的时候有些房子一年就能回本，剩下 9 年都是净赚的。”

“你这个想法很好。”丁瑶突然道：“我现在住那里就是二手房东，每年都涨租，涨得离谱，你赶紧把你那品牌成立起来，我给你打广告。”

陈乔粤一把搂过她，在她脸上吧唧一口：“说实话，我也不知道可不可行，毕竟这种风险还是很大的，到时候村民要是毁约，我血亏。”

“做什么事都有风险。”周漠跟她碰杯。

“你呢？”陈乔粤问。